Respuesta rápida
Una instalación geotérmica en vivienda unifamiliar puede costar orientativamente entre 15.000 € y 40.000 €. La diferencia la marca sobre todo la captación: la horizontal necesita terreno pero es más barata, mientras que la vertical exige perforar y suele ser la partida más cara del proyecto.
Qué condiciona el coste de la instalación
El precio no lo marca la bomba de calor, lo marca cómo se capta el calor del terreno. Con parcela suficiente se entierra un colector horizontal en zanjas de poca profundidad, que es la opción económica. Sin terreno hay que perforar en vertical, y ahí el coste depende de metros y dureza del subsuelo, dos cosas que no se saben del todo hasta que la máquina empieza a bajar.
Ejemplo de instalación
Como referencia práctica, en una vivienda unifamiliar con jardín y suelo radiante ya previsto, una instalación con captación horizontal puede quedarse en el entorno de 15.000-20.000 €. La misma vivienda sin parcela, resuelta con dos sondeos verticales, puede irse por encima de 25.000 € solo por el cambio de sistema de captación.
Precios habituales y qué suele incluir cada opción
El precio depende tanto del equipo como del montaje, las protecciones, la puesta en marcha y la legalización. Una oferta solo es comparable con otra cuando ambas incluyen el mismo alcance técnico.
| Concepto | Precio | Detalle |
|---|---|---|
| Captación horizontal | 15.000 € – 22.000 € | Colector enterrado en jardín o parcela propia. |
| Captación vertical con sondeo | 20.000 € – 32.000 € | Perforación, la partida que más pesa. |
| Sistema completo con suelo radiante | 28.000 € – 40.000 € | Emisores nuevos y obra adicional. |
Calcula el precio de tu instalación geotérmica
Lo que decide el precio es el tipo de captación. Con parcela se entierra un colector horizontal; sin ella hay que perforar en vertical, que es la partida más cara.
Precio orientativo de la instalación
20.000 € – 32.000 €
El coste del sondeo depende de la geología concreta de la parcela y solo se conoce con un estudio previo. Pide siempre el precio del metro adicional por escrito.
Es una estimación orientativa a partir de precios de mercado, no un presupuesto ni una oferta. El precio real depende de las fechas, la zona y el proveedor: compara siempre antes de contratar.
Horizontal o vertical: la decisión que fija el precio
La captación horizontal entierra tubo en zanjas de entre metro y metro y medio de profundidad. Es mano de obra de movimiento de tierras, más barata, pero necesita superficie libre: como orientación, entre una vez y media y dos veces los metros que quieras climatizar, sin árboles ni construcciones encima.
La captación vertical resuelve el problema del espacio perforando en profundidad. Gana en rendimiento porque a partir de cierta profundidad la temperatura es constante todo el año, pero incorpora al presupuesto una máquina de sondeo, y ahí es donde aparecen las diferencias grandes entre ofertas.
- Horizontal: más barata, exige parcela y remueve todo el jardín.
- Vertical: sin apenas ocupación en superficie, pero con coste por metro perforado.
- Mixta o con sondeos múltiples: habitual cuando la potencia necesaria no cabe en un solo pozo.
Qué mirar en el presupuesto del sondeo
El sondeo es la única partida del proyecto cuyo coste real no se conoce del todo hasta que se ejecuta. Un terreno con roca dura, con nivel freático alto o que obligue a entubar más de lo previsto encarece la perforación, y ese sobrecoste hay que saber de antemano quién lo asume.
- Metros presupuestados y precio del metro adicional, por escrito.
- Si el precio incluye entubado, sellado y conexión al circuito.
- Qué ocurre si el estudio geológico obliga a cambiar de profundidad.
- Acceso de la maquinaria a la parcela y reposición del terreno.
Frente a la aerotermia
La comparación honesta no es de precio, es de plazo. La aerotermia cuesta bastante menos de instalar y resuelve el mismo problema en la mayoría de viviendas. La geotermia gana en los días de frío intenso, porque el terreno no se enfría como el aire exterior, y ahí mantiene el rendimiento justo cuando la calefacción está a tope.
Por eso tiene sentido sobre todo en obra nueva con suelo radiante y parcela, en zonas de invierno largo, y cuando se sustituye gasóleo o calefacción eléctrica directa. Frente a una caldera de gas moderna, los números salen mucho más ajustados.
| Concepto | Aerotermia | Geotermia |
|---|---|---|
| Inversión habitual | 8.000 € – 35.000 € | 15.000 € – 40.000 € |
| Obra necesaria | Unidad exterior en fachada o cubierta | Zanjas o perforación en la parcela |
| Rendimiento en frío intenso | Baja al enfriarse el aire exterior | Estable: el terreno mantiene su temperatura |
| Ocupación en superficie | Unidad exterior visible | Prácticamente nula una vez terminada |
Cuánto cuesta frente a las demás alternativas
La geotermia es la inversión inicial más alta de todas las alternativas de calefacción, y también la de coste de funcionamiento más bajo. Por eso la comparación solo tiene sentido mirando las dos cifras juntas: lo que pagas al principio y lo que pagas cada año.
Los importes de abajo son orientativos para una vivienda unifamiliar y sirven para ordenar las opciones entre sí, no para presupuestar la tuya. El consumo real depende del aislamiento, del clima de la zona, de la temperatura a la que vivas y del precio de la energía en cada momento, que es la variable más volátil de todas.
- Frente a gasóleo o eléctrica directa, la geotermia es donde más rápido recupera la diferencia.
- Frente a una caldera de gas moderna, el plazo se alarga bastante y conviene echar cuentas con tus facturas reales.
- Frente a la aerotermia, el sobrecoste se paga sobre todo en confort y estabilidad los días de más frío.
| Sistema | Inversión inicial | Coste de funcionamiento | Cuándo compensa |
|---|---|---|---|
| Geotermia | 15.000 € – 40.000 € | El más bajo y estable | Obra nueva con parcela y suelo radiante, inviernos largos |
| Aerotermia | 8.000 € – 35.000 € | Bajo, empeora con frío intenso | La opción por defecto en la mayoría de viviendas |
| Caldera de gas | 2.000 € – 5.000 € | Medio, atado al precio del gas | Vivienda con gas ya instalado y sin obra prevista |
| Caldera de gasóleo | 3.000 € – 7.000 € | Alto y muy variable | Prácticamente solo donde no llega el gas |
| Calefacción eléctrica directa | 1.000 € – 3.000 € | El más alto | Segundas residencias y uso ocasional |
Ayudas, CAE y deducción en el IRPF
Las convocatorias estatales financiadas con fondos Next Generation cerraron para nuevas solicitudes individuales. Siguen vigentes las ayudas autonómicas, que varían mucho de una comunidad a otra, los Certificados de Ahorro Energético y la deducción por obras de mejora de la eficiencia energética.
Los Certificados de Ahorro Energético los tramita el instalador, no el particular. Conviene preguntar expresamente si los gestiona, porque es dinero que se queda sin pedir con frecuencia.
- Pide el certificado de eficiencia energética antes de empezar la obra: sin él no hay deducción.
- Confirma qué ayuda autonómica está abierta en tu comunidad en el momento de contratar.
- Pregunta por los CAE de forma explícita y por escrito.
Guía detallada para calcular el coste
En una instalación geotérmica la bomba de calor no es lo que dispara el presupuesto: lo que manda es cómo se capta el calor del terreno. Con parcela se entierra un colector horizontal en zanjas; sin parcela hay que perforar en vertical, y esa perforación puede ser por sí sola la mitad del proyecto. Cualquier precio dado sin saber cuál de los dos casos es el tuyo carece de valor.
Criterios de dimensionado y requisitos de las instalaciones térmicas contrastados con el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y la documentación pública del IDAE sobre bombas de calor.
Por qué dos presupuestos pueden ser tan diferentes
Potencia, distancias, accesibilidad, estado de la instalación existente y trámites pueden cambiar el importe. Revisar estos puntos permite distinguir una instalación completa de una oferta que deja trabajos fuera.
- Tipo de captación: horizontal exige terreno, vertical exige perforar.
- Metros de sondeo y dureza del terreno.
- Potencia de la bomba de calor según las pérdidas térmicas.
- Emisores: aprovechar suelo radiante existente o instalarlo de cero.
- Estudio geológico y permisos previos a la perforación.
- Ayudas autonómicas, Certificados de Ahorro Energético y deducción en el IRPF.
Qué comprobar antes de pagar o contratar
Comprueba marcas, modelos, potencia, garantías, protecciones, pruebas y documentación final. Los trabajos adicionales deben tener un precio o criterio de valoración acordado antes de empezar.
- Pide el estudio geológico antes de cerrar el precio del sondeo.
- Exige que el presupuesto separe perforación, equipo y emisores.
- Pregunta qué se cobra si hay que perforar más metros de los previstos.
Qué debe aparecer por escrito antes de contratar
Antes de aceptar, asegúrate de que el presupuesto identifica estos elementos:
- Estudio geológico previo y quién lo paga.
- Metros de sondeo presupuestados y precio del metro adicional.
- Permisos de perforación y si están incluidos.
- Reposición del terreno y limpieza tras la obra.
- Puesta en marcha, garantía del equipo y garantía de la perforación.
Preguntas frecuentes
¿Es más cara que la aerotermia?
En inversión inicial, sí: suele costar aproximadamente el doble, y la diferencia está casi entera en la captación. A cambio, el terreno mantiene una temperatura estable todo el año, así que el rendimiento no se desploma en los días más fríos, que es justo cuando más calefacción se necesita.
¿Cuánto terreno hace falta para la captación horizontal?
Como orientación se suele hablar de una superficie de terreno de entre una vez y media y dos veces la superficie que se quiere climatizar, sin construir ni plantar árboles encima. Si no hay parcela suficiente, la alternativa es la captación vertical mediante sondeo.
¿Necesito permiso para perforar?
Sí, y depende de la comunidad autónoma. Los sondeos suelen requerir comunicación previa o autorización, y en algunos casos entran en el ámbito de la normativa de aguas subterráneas o de minas. Normalmente lo tramita la empresa instaladora: conviene confirmar por escrito que el permiso está incluido en el precio.
¿En cuánto tiempo se amortiza?
Depende sobre todo de qué sistema sustituyas. Frente a gasóleo o calefacción eléctrica directa el plazo se acorta bastante; frente a una caldera de gas moderna se alarga. El cálculo honesto necesita tu consumo real de los últimos años, no una media genérica.
¿Funciona con radiadores normales?
Puede funcionar, pero rinde peor. La geotermia da lo mejor de sí a baja temperatura, que es como trabaja el suelo radiante. Con radiadores convencionales hay que subir la temperatura de impulsión y parte del ahorro se pierde.
¿Qué mantenimiento necesita?
La parte enterrada no requiere mantenimiento y es la de vida más larga del sistema. El mantenimiento se concentra en la bomba de calor y en el circuito hidráulico, de forma parecida a cualquier otra bomba de calor.
Fuentes y referencias
Para preparar cada guía contrastamos tarifas publicadas, organismos oficiales cuando corresponde y precios habituales del sector. Los rangos no sustituyen a un presupuesto personalizado, pero sirven para detectar cifras poco realistas y saber qué preguntas hacer.
- BOE — Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios
Diseño, eficiencia, puesta en marcha y mantenimiento de instalaciones térmicas.
- IDAE — bombas de calor
Información pública sobre la tecnología y su uso energético.
- IDAE — guía técnica sobre bomba de calor
Rendimiento, dimensionado y criterios técnicos.
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