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Cambiar una caldera cuesta entre 1.200 € y 4.500 € con equipo y mano de obra incluidos. La mayoría de sustituciones estándar se mueven entre 2.000 € y 3.250 €. Si la vivienda ya tiene preinstalación de gas y la caldera nueva va en el mismo sitio, una de condensación básica puede quedarse cerca de 1.500 €.
Qué condiciona el coste de la instalación
En una sustitución de caldera, el equipo es menos de la mitad del presupuesto en muchos casos. Lo que decide el precio final es si la caldera nueva puede ir donde estaba la vieja, aprovechando la salida de humos y la toma de gas, o si hay que rehacer alguna de esas dos cosas.
Ejemplo de instalación
Como referencia práctica, cambiar una caldera por otra de condensación en el mismo hueco, con salida de humos aprovechable, puede quedarse en 1.500-2.000 €. La misma caldera con nueva salida de humos por fachada y adaptación del desagüe de condensados se va por encima de 3.000 €.
Precios habituales y qué suele incluir cada opción
El precio depende tanto del equipo como del montaje, las protecciones, la puesta en marcha y la legalización. Una oferta solo es comparable con otra cuando ambas incluyen el mismo alcance técnico.
| Concepto | Precio | Detalle |
|---|---|---|
| Sustitución sencilla | 1.200 € – 2.000 € | Misma ubicación, misma potencia y salida de humos aprovechable. |
| Sustitución estándar | 2.000 € – 3.250 € | El tramo más habitual, con equipo de condensación de gama media. |
| Con obra o cambio de ubicación | 3.250 € – 4.500 € | Nueva salida de humos, adaptar la instalación de gas o mover la caldera. |
| Solo mano de obra | 250 € – 800 € | Si compras tú el equipo por tu cuenta. |
| Puesta en marcha oficial | 0 € – 150 € | Algunas marcas la exigen para activar la garantía. |
| Mantenimiento anual | 60 € – 120 € | Revisión obligatoria cada dos años en gas natural. |
Calcula el precio de cambiar tu caldera
Lo que decide el presupuesto es si la caldera nueva puede ir donde estaba la vieja. Ajusta los trabajos que hagan falta en tu caso.
Las calderas de condensación generan agua que hay que evacuar. Si no hay desagüe cerca, hay que resolverlo.
Precio orientativo de la sustitución
2.000 € – 3.250 €
Incluye equipo y mano de obra. No incluye el mantenimiento anual (60-120 €) ni la inspección periódica de la instalación de gas, que corre a cargo de la distribuidora.
Es una estimación orientativa a partir de precios de mercado, no un presupuesto ni una oferta. El precio real depende de las fechas, la zona y el proveedor: compara siempre antes de contratar.
Lo que de verdad mueve el presupuesto
Si la caldera nueva va en el mismo hueco, se conecta a la misma toma de gas y aprovecha la salida de humos existente, el trabajo es de medio día y el precio se queda en la parte baja. En cuanto hay que abrir una salida de humos nueva por fachada, adaptar la instalación de gas o llevar el desagüe de condensados hasta un bajante, entra obra y el presupuesto sube varios cientos de euros.
El desagüe de condensados es el detalle que más se olvida al comparar ofertas. Las calderas de condensación generan agua que hay que evacuar, y si donde estaba la caldera antigua no hay desagüe, hay que resolverlo. Un presupuesto barato que no lo menciona probablemente no lo ha contado.
- Misma ubicación y salida de humos aprovechable: parte baja del rango.
- Nueva salida de humos por fachada: varios cientos de euros más.
- Desagüe de condensados a resolver: pregunta por dónde va a ir.
- Cambio de ubicación de la caldera: la opción más cara.
Caldera o bomba de calor
Si vas a gastar dinero de todos modos, esta es la comparación que conviene hacer antes de decidir. Una caldera de condensación es más barata de instalar y más cara de alimentar; una bomba de calor es al revés. Y hay un factor que suele decidir: si tu vivienda tiene suelo radiante o radiadores generosos, la bomba de calor trabaja a baja temperatura y rinde mucho mejor.
Hay además una diferencia que no aparece en el presupuesto: las ayudas. Para sustituir gas por gas prácticamente no existen, mientras que las tecnologías renovables sí tienen programas autonómicos, Certificados de Ahorro Energético y deducción en el IRPF. Eso puede recortar la distancia entre las dos opciones más de lo que parece a primera vista.
| Concepto | Caldera de condensación | Aerotermia |
|---|---|---|
| Inversión | 1.200 € – 4.500 € | 8.000 € – 35.000 € |
| Coste de funcionamiento | Atado al precio del gas | Más bajo y eléctrico |
| Da refrigeración | No | Sí |
| Ayudas disponibles | Prácticamente ninguna | Autonómicas, CAE y deducción |
| Obra necesaria | Poca si se aprovecha el hueco | Bastante más |
Puesta en marcha, garantía y mantenimiento
Muchas marcas exigen que un servicio técnico oficial haga la puesta en marcha para activar la garantía del equipo. Si el instalador no la tramita y tú no lo sabes, puedes acabar con una caldera nueva sin garantía de fábrica. Pregúntalo antes de firmar y que conste en el presupuesto.
Conviene también no confundir dos cosas distintas: la inspección periódica de la instalación de gas, que corresponde a la distribuidora y se hace cada cinco años, y el mantenimiento del aparato, que marca el fabricante y suele ser anual.
- Quién tramita la puesta en marcha oficial y si está incluida.
- Garantía del equipo y garantía de la instalación son distintas.
- Retirada y gestión del residuo de la caldera antigua.
- Mantenimiento anual: 60-120 €.
Guía detallada para calcular el coste
Cambiar una caldera cuesta entre 1.200 € y 4.500 € con equipo e instalación, y la mayoría de sustituciones se quedan entre 2.000 € y 3.250 €. Pero el equipo es menos de la mitad del presupuesto en muchos casos: lo que decide el precio final es si la caldera nueva puede ir donde estaba la vieja.
Requisitos de instalación y mantenimiento contrastados con la normativa técnica de instalaciones térmicas en los edificios.
Por qué dos presupuestos pueden ser tan diferentes
Potencia, distancias, accesibilidad, estado de la instalación existente y trámites pueden cambiar el importe. Revisar estos puntos permite distinguir una instalación completa de una oferta que deja trabajos fuera.
- Tipo de caldera: condensación, estanca o de bajo NOx.
- Potencia necesaria según la vivienda y los radiadores.
- Si se puede aprovechar la salida de humos existente.
- Si hay que adaptar la instalación de gas o el desagüe de condensados.
- Si cambia la ubicación de la caldera.
Qué comprobar antes de pagar o contratar
Comprueba marcas, modelos, potencia, garantías, protecciones, pruebas y documentación final. Los trabajos adicionales deben tener un precio o criterio de valoración acordado antes de empezar.
- Pide que el presupuesto separe equipo, mano de obra, salida de humos y puesta en marcha.
- Confirma quién tramita la puesta en marcha oficial de la marca: sin ella puedes perder la garantía.
- Antes de sustituir por otra caldera, valora si te compensa una bomba de calor.
Qué debe aparecer por escrito antes de contratar
Antes de aceptar, asegúrate de que el presupuesto identifica estos elementos:
- Marca, modelo y potencia exacta de la caldera ofertada.
- Si la salida de humos existente es aprovechable.
- Desagüe de condensados: por dónde va y si hay que picar.
- Quién tramita la puesta en marcha oficial de la marca.
- Retirada del equipo antiguo y gestión del residuo.
- Garantía del equipo y garantía de la instalación, que no son la misma.
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena cambiar a condensación?
Si vienes de una caldera atmosférica antigua, sí: una de condensación aprovecha el calor de los humos y reduce el consumo de forma apreciable. Además, la normativa ya solo permite instalar equipos de alta eficiencia, así que en la práctica es lo que te van a ofrecer. La duda real hoy no es condensación sí o no, sino gas frente a bomba de calor.
¿Y si mejor pongo aerotermia?
Es la comparación que conviene hacer si vas a gastar dinero de todos modos. La aerotermia cuesta bastante más de instalar, pero funciona con electricidad y puede dar también refrigeración. La caldera es más barata hoy y más cara de alimentar mañana. Si tu casa tiene suelo radiante o radiadores sobredimensionados, la bomba de calor gana enteros.
¿Puedo comprar yo la caldera y que solo me la instalen?
Puedes, y la mano de obra sola ronda los 250-800 €. Pero pierdes dos cosas: el precio de compra del instalador, que suele ser mejor que el tuyo, y la garantía unificada. Si algo falla, el instalador dirá que es el equipo y la marca dirá que es la instalación. Con un presupuesto conjunto, el responsable es uno solo.
¿Cada cuánto hay que revisarla?
En gas natural, la revisión de la instalación es obligatoria cada cinco años y la corre a cargo la distribuidora, mientras que el mantenimiento del aparato lo marca el fabricante, normalmente anual. Conviene no confundir las dos: la inspección obligatoria de la instalación no es lo mismo que el mantenimiento de tu caldera.
¿Qué potencia necesito?
Depende de la superficie, el aislamiento, el número de radiadores y si la caldera también da agua caliente sanitaria. Poner más potencia de la necesaria no calienta mejor: hace que el equipo arranque y pare constantemente y se desgaste antes.
¿Hay ayudas para cambiar la caldera?
Para sustituir gas por gas, prácticamente no. Las ayudas vigentes se orientan a tecnologías renovables como aerotermia, biomasa o solar térmica. Si tu motivación es el ahorro, ese dato conviene tenerlo antes de decidir.
Fuentes y referencias
Para preparar cada guía contrastamos tarifas publicadas, organismos oficiales cuando corresponde y precios habituales del sector. Los rangos no sustituyen a un presupuesto personalizado, pero sirven para detectar cifras poco realistas y saber qué preguntas hacer.
- BOE — Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios
Diseño, eficiencia, puesta en marcha y mantenimiento de instalaciones térmicas.
- IDAE — bombas de calor
Información pública sobre la alternativa a la caldera de gas.
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