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Reformar una cocina completa cuesta entre unos 5.500 € y 30.000 €, según el tamaño, las calidades y si se cambia la distribución. Como ejemplo publicado, la revista Cocina Fácil calcula 10.505 € con IVA del 10 % para una cocina de 11 m² con obra, instalaciones y muebles. Pregunta siempre si el precio lleva IVA: en obras de vivienda puede ser del 10 % si se cumplen los requisitos, y si no, del 21 %. Los electrodomésticos suelen ir aparte.
Lo que realmente cambia el presupuesto
La cocina combina obra, instalaciones y mobiliario, por eso dos reformas aparentemente iguales pueden diferir miles de euros. Mantener la distribución reduce trabajos de fontanería y electricidad; mover fregadero, placa o campana suele obligar a rehacer instalaciones.
Ejemplo de una obra habitual
En una cocina media, muebles y encimera pueden pesar tanto como la obra. Una reforma de 10 m² con calidades medias puede situarse alrededor de 8.000–11.000 €, y en gama alta en 11.000–15.000 € o más con encimera de piedra o electrodomésticos de alta gama. Como ejemplo publicado, Cocina Fácil calcula 10.505 € con IVA del 10 % para 11 m².
Precios habituales y qué suele incluir cada opción
Los rangos separan actuaciones básicas, reformas medias y trabajos completos. La comparación solo es válida cuando ambos presupuestos incluyen las mismas demoliciones, materiales, instalaciones, remates y gestión de residuos.
| Concepto | Precio | Detalle |
|---|---|---|
| Reforma básica | 5.500 € – 9.000 € | Cocina pequeña, calidades sencillas y sin cambiar la distribución. |
| Reforma media | 8.000 € – 14.000 € | Muebles y acabados medios. |
| Reforma alta | 14.000 € – 30.000 € | Diseño a medida, encimeras premium, cocinas grandes o redistribución. |
| Ejemplo con IVA: 11 m² | 10.505 € | Cocina Fácil: obra, instalaciones y mobiliario, con IVA del 10 %. Estimación de la revista, no una oferta. |
Calcula el precio de reformar tu cocina
Elige nivel y tamaño para una estimación de reforma completa. Muebles, encimera y obra pesan de forma parecida, y cambiar la distribución sube el total.
Precio orientativo de la reforma
8.000 € – 14.000 €
Incluye demolición, muebles, encimera, alicatado, fontanería, electricidad y mano de obra. No incluye electrodomésticos (salvo que marques la opción), licencia y tasas, ni mover la bajante. Pregunta si el presupuesto real lleva IVA del 10 % o del 21 %.
Es una estimación orientativa a partir de precios de mercado, no un presupuesto ni una oferta. El precio real depende de las fechas, la zona y el proveedor: compara siempre antes de contratar.
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Guía detallada para calcular el coste
Reformar una cocina completa cuesta entre unos 5.500 € y 30.000 €. La cocina concentra muebles, encimera, electrodomésticos, fontanería, electricidad, revestimientos y ventilación, y dos reformas del mismo tamaño pueden duplicar su precio por la calidad de los muebles y la encimera o por cambiar de sitio fregadero, placa y campana. Pregunta siempre si el precio lleva IVA, y cuál.
Dónde se va el dinero en una cocina
Los muebles y la encimera suelen representar una parte muy importante. Una composición modular sencilla puede costar 2.500–5.000 euros, mientras que mobiliario a medida, herrajes premium y una encimera de piedra sinterizada pueden superar 10.000 euros antes de electrodomésticos.
La obra y las instalaciones suelen situarse entre 3.000 y 8.000 euros según demolición, alicatado, cuadro eléctrico, número de circuitos, fontanería, gas y salida de humos. Sumando las dos partes, una reforma básica completa empieza en torno a 5.500 €. Mantener la distribución suele ahorrar varios días de trabajo y reduce imprevistos.
Si conservas parte de lo que hay, desaparecen partidas: con los muebles en buen estado basta cambiar frentes o encimera; si no tocas suelo ni alicatado, te ahorras la demolición y el revestimiento.
Precio por metro cuadrado: otra forma de comparar presupuestos
Además del precio total, es útil fijarse en el precio por metro cuadrado, porque permite comparar cocinas de tamaños distintos de forma más justa.
Como referencia, una reforma básica suele situarse entre 600 y 800 €/m²; una reforma media, entre 800 y 1.100 €/m²; y una reforma alta o prémium, entre 1.100 y 1.500 €/m².
Por ejemplo, una cocina de 10 m² con calidades medias suele situarse entre 8.000 y 11.000 €, y en gama alta entre 11.000 y 15.000 €, o más si se elige encimera de piedra o electrodomésticos de alta gama.
Precio de la encimera según el material
La encimera es una de las partidas que más varía según el material elegido y suele explicar buena parte de la diferencia entre dos presupuestos para la misma cocina.
Para poder compararlas, la tabla da todas para la misma encimera: unos 3,6 metros de largo por 60 cm de fondo, es decir, unos 2,2 m². Los cortes para fregadero o placa, los cantos, el desmontaje de la encimera antigua, los zócalos y el transporte pueden añadirse aparte.
| Material | Precio orientativo | Notas |
|---|---|---|
| Laminado / compacto | 600 € – 800 € | Opción económica con buena relación calidad-precio. |
| Granito natural | 550 € – 1.100 € (250-500 €/m²) | Muy resistente al calor; cada pieza es única. |
| Cuarzo (tipo Silestone) | 770 € – 1.200 € (350-550 €/m²); más en gamas prémium | No poroso y de mantenimiento sencillo. |
| Porcelánico / Dekton | 1.000 € – 1.700 € | Gama alta, muy resistente a rayaduras y temperaturas elevadas. |
Cuánto añade una isla o cambiar la distribución
Añadir una isla suele sumar entre 1.200 y 3.500 € al presupuesto base por la encimera adicional, las tomas eléctricas o hidráulicas y el mobiliario asociado.
Cambiar la distribución —por ejemplo, mover fregadero, placa o campana— suele añadir entre 1.500 y 3.500 €, al implicar modificaciones de fontanería, electricidad y salida de humos. Mantener la distribución original suele reducir coste, plazo e imprevistos.
Cuánto se tarda en reformar una cocina
Un plazo realista para una reforma completa suele ser de 6 a 10 semanas desde la firma del presupuesto hasta tener la cocina operativa. La obra física —demolición, instalaciones y alicatado— suele ocupar entre 12 y 25 días laborables.
El resto del tiempo corresponde normalmente a la medición, fabricación y entrega de muebles, encimera y electrodomésticos. Conviene confirmar esos plazos por escrito si la cocina debe estar lista para una fecha concreta.
Qué revisar en el diseño antes de firmar
El plano debe mostrar medidas, aperturas, enchufes, iluminación, electrodomésticos y zonas de paso. Un cambio después de fabricar los muebles puede ser caro y retrasar semanas la obra.
- Altura y profundidad de muebles y encimera.
- Huecos y ventilación exigidos por cada electrodoméstico.
- Circuitos eléctricos independientes y potencia disponible.
- Salida de humos real o campana de recirculación.
- Remates laterales, zócalos, paneles y mecanismos incluidos.
Por qué dos presupuestos pueden ser tan diferentes
El estado previo, la distribución, los materiales y la dificultad de acceso explican gran parte de la diferencia. Los imprevistos aparecen con frecuencia al desmontar o demoler, por lo que conviene definir cómo se autorizarán los extras.
- Metros de cocina.
- Muebles y encimera.
- Cambio de instalaciones.
- Electrodomésticos.
- Mano de obra y acabados.
Qué comprobar antes de pagar o contratar
Pide mediciones, marcas o gamas, unidades y mano de obra separadas. También debe constar quién protege la vivienda, retira los residuos, realiza los remates y responde de la garantía.
- Pide medición y presupuesto por partidas.
- Revisa si incluye retirada de cocina antigua.
- Compara calidades de muebles, herrajes y encimera.
Qué debe aparecer por escrito antes de contratar
Un presupuesto de obra debe detallar, como mínimo, los siguientes conceptos:
- Número y calidad de muebles, herrajes y cajones.
- Metros y material de encimera, copete y fregadero.
- Electrodomésticos, iluminación, fontanería y retirada de la cocina vieja.
Preguntas frecuentes
¿Conviene mantener la distribución de la cocina?
Económicamente sí. Mover el fregadero, la placa o la campana implica rehacer fontanería, electricidad o salida de humos, y es de las partidas que más encarecen una reforma de cocina.
¿Qué IVA lleva una reforma de cocina?
En una vivienda particular de más de dos años puede aplicarse el IVA del 10 % si quien encarga la obra es una persona física para su uso particular y los materiales que aporta el reformista no superan el 40 % del total. Si no se cumple, es el 21 %. Los electrodomésticos que compres aparte llevan el 21 %. Pide que el presupuesto diga qué IVA aplica.
¿Hace falta licencia para reformar la cocina?
Depende del ayuntamiento y de la obra. Una reforma interior sin tocar estructura ni fachada suele ir con una comunicación previa o declaración responsable, con su tasa y el impuesto de obras; si se toca estructura, hace falta licencia. Pregunta quién la tramita y si su coste está en el presupuesto.
¿Los electrodomésticos van incluidos en el presupuesto?
Muchas veces no, o solo el hueco previsto para ellos. Es de las cosas que más descuadran el total, así que conviene que el presupuesto diga expresamente qué aparatos incluye y cuáles no.
¿Qué pasa con la encimera?
Es una de las partidas con más recorrido de precio. Se mide sobre la obra ya montada, así que suele presupuestarse aparte y confirmarse al final. Pregunta si el precio dado es cerrado o estimado.
¿Qué encarece más: muebles u obra?
Depende del proyecto: muebles, encimera y electrodomésticos pueden igualar o superar el coste de albañilería e instalaciones, sobre todo con mobiliario a medida o encimeras de piedra.
¿Qué conviene evitar?
Cambiar el diseño después de encargar los muebles, que retrasa y encarece; quedarte corto de almacenaje, y ampliar la obra sobre la marcha sin presupuesto por escrito. Cierra el plano y las calidades antes de empezar.
Fuentes y referencias
Para preparar cada guía contrastamos tarifas publicadas, organismos oficiales cuando corresponde y precios habituales del sector. Los rangos no sustituyen a un presupuesto personalizado, pero sirven para detectar cifras poco realistas y saber qué preguntas hacer.
- Código Técnico de la Edificación
Salubridad, ventilación, seguridad y ahorro de energía.
- BOE — Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión
Prescripciones para circuitos, protecciones e instalaciones eléctricas domésticas.
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