Cuánto cuesta retirar uralita en 2026

En una cubierta accesible, retirar uralita cuesta entre 18 € y 35 € el m² (Gestión Uralita).

GDA cobra desde 30 €/m² hasta 24 m², desde 25 € de 24 a 100 m² y 20 € a partir de 100 m².

En una caseta, un garaje o un porche de menos de 100 m², la obra completa sale a 55-110 €/m² (UraZero). Los trabajos pequeños tienen un mínimo de unos 700 €.

Un depósito de agua de uralita cuesta de 270 € a 900 € según su capacidad.

Solo puede retirarla una empresa inscrita en el RERA, con un plan de trabajo aprobado. La ayuda estatal de rehabilitación añade hasta 1.000 € por vivienda o 12.000 € por edificio para el amianto.

Cuanto más pequeña es la cubierta, más caro sale cada metro. Las empresas tienen que tramitar el plan de trabajo, montar la zona de trabajo y llevar el residuo al vertedero igual en 30 m² que en 300 m², y ese gasto se reparte entre menos metros.

Retirada Uralita, una empresa de Madrid inscrita en el RERA, publica horquillas por tipo de inmueble. En una nave plana con buen acceso se trabaja rápido; en un tejado de vivienda a dos aguas hacen falta andamios y más cuidado.

La misma empresa avisa de que si las placas están en mal estado y no hay acceso para máquinas, el precio puede subir a 35-45 €/m², y que con mucha pendiente, lucernarios o varios planos puede pasar de 40 €/m². También advierte de que una comunidad que reciba un presupuesto por debajo de 15 €/m² debería mirar qué falta: lo normal es que no incluya el plan de trabajo o la gestión del residuo.

Un presupuesto completo tiene cuatro partidas: el plan de trabajo, el transporte, la gestión del residuo en un vertedero autorizado y la obra en sí, con la protección de la zona y el desmontaje. Amianstop publica dos ejemplos desglosados que muestran cuánto pesa cada una según el tamaño.

Fuera quedan normalmente el IVA, los andamios o la grúa y la cubierta nueva. Grupo Torres & Ocaña tiene un precio aparte para recoger placas ya desmontadas (mínimo de 550 €, desde 40 €/m²), pero solo es legal si las desmontó una empresa inscrita en el RERA.

Los depósitos de agua de fibrocemento se cobran por pieza y según su capacidad. Las bajantes se suelen cambiar por tubo de PVC: GDA publica la sustitución desde 940 € sin injerto y desde 890 € con injerto, sin cerrar la mocheta.

Si el tejado se queda sin cubierta, hay que poner otra. Lo más habitual es el panel sándwich, que además aísla. Si después vas a montar placas solares, Adiós Amianto recomienda el de 50 mm.

Estos precios son solo de la cubierta nueva instalada; la retirada de la uralita se suma aparte. UraZero da un precio integral, con la retirada y el panel, desde 45 €/m².

La Ley 7/2022 de residuos obligó a los ayuntamientos a elaborar, en el plazo de un año, un censo de instalaciones y emplazamientos con amianto con un calendario para retirarlos, empezando por los más peligrosos y los que afectan a la población más vulnerable. Las instalaciones públicas con más riesgo tienen que estar gestionadas antes de 2028.

La ley estatal no pone una fecha concreta para cada vivienda: depende del calendario de tu ayuntamiento. En Cataluña, la Ley 8/2026 añade un certificado de presencia o ausencia de amianto para vender o alquilar un inmueble. Quién lo emite se fijará por reglamento; mientras tanto, el certificado tiene que indicar al menos si hay amianto visible, en qué estado está y qué riesgo supone.

La ayuda estatal más amplia está dentro de los programas de rehabilitación con fondos europeos (Real Decreto 853/2021). Cuando la obra mejora la eficiencia energética del edificio, la ayuda puede subir para cubrir la retirada, el transporte y la gestión del amianto, hasta 1.000 € por vivienda o 12.000 € por edificio, lo que sea mayor. Se pide en las convocatorias de cada comunidad autónoma.

Algunas comunidades tienen ayudas propias. Estas son las que hemos podido comprobar en 2026; las dos ya han cerrado el plazo, pero suelen repetirse cada año.

El tipo general es el 21 %. En obras de renovación o reparación de una vivienda se aplica el 10 % si la encarga un particular o una comunidad de propietarios para uso particular, la vivienda tiene más de dos años y los materiales que aporta la empresa no superan el 40 % de la base imponible. Como varias empresas publican sus precios sin IVA, pregunta qué tipo aplican antes de comparar.

En España, el amianto se prohibió con la Orden de 7 de diciembre de 2001, que entró en vigor el 14 de junio de 2002. Las placas onduladas de fibrocemento gris, los depósitos y las bajantes de antes de esa fecha suelen llevarlo; los productos ya instalados se pueden seguir usando hasta que se retiran o llegan al final de su vida útil.

No las rompas, cortes, taladres ni limpies con agua a presión: al manipularlas se sueltan fibras. Si tienes dudas, pide a una empresa del RERA que lo compruebe antes de hacer nada.