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Cambiar toda la instalación eléctrica de una vivienda cuesta entre 3.000 € y 12.000 €, unos 40 € – 100 € por metro cuadrado. Un piso de 70 m² suele quedarse en 3.500 € – 7.000 € con cuadro nuevo, cableado, mecanismos y boletín. Lo que más encarece es hacer rozas nuevas en las paredes, porque luego hay que tapar y pintar; si se aprovechan los tubos existentes, sale bastante más barato.
Precios orientativos por tamaño y trabajo
Los rangos separan actuaciones básicas, reformas medias y trabajos completos. La comparación solo es válida cuando ambos presupuestos incluyen las mismas demoliciones, materiales, instalaciones, remates y gestión de residuos.
| Concepto | Precio | Detalle |
|---|---|---|
| Piso de 50 – 70 m² | 3.000 € – 6.000 € | Cuadro, cableado, enchufes, interruptores y boletín. |
| Piso de 80 – 120 m² | 5.000 € – 9.000 € | Más circuitos y puntos de luz. |
| Casa o piso grande con rozas nuevas | 8.000 € – 12.000 €+ | Incluye albañilería y pintura de las rozas. |
| Solo cuadro eléctrico nuevo | 300 € – 900 € | Diferenciales, magnetotérmicos y protección contra sobretensiones. |
| Boletín eléctrico (CIE) | 100 € – 300 € | Certificado del instalador autorizado, con registro en industria. |
Calcula el precio de renovar tu instalación eléctrica
Indica los metros de la vivienda y si se pueden aprovechar los tubos que ya hay. Hacer rozas nuevas casi duplica el precio porque luego hay que tapar y pintar.
Si los tubos son finos, están aplastados o no existen, hay que hacer rozas.
Precio orientativo con boletín
2.900 € – 4.500 €
Incluye cuadro nuevo, cableado, mecanismos estándar y el boletín. Los mecanismos de diseño, la domótica o subir mucho la potencia se cobran aparte.
Es una estimación orientativa a partir de precios de mercado, no un presupuesto ni una oferta. El precio real depende de las fechas, la zona y el proveedor: compara siempre antes de contratar.
Lo que publican los instaladores por renovar un piso
Estas empresas publican en su web lo que cuesta renovar la instalación de una vivienda. No son presupuestos equivalentes: unas incluyen el boletín y otras no lo aclaran, y casi ninguna incluye la albañilería. Fíjate en la última columna antes de comparar.
| Empresa | Ciudad | Trabajo | Precio publicado | Qué dice que incluye |
|---|---|---|---|---|
| Instalaciones LB | Madrid | Piso de 80 m² (9-11 circuitos); de 100-120 m² (11-14 circuitos) | 5.000-7.000 €; 7.000-10.000 € | Cuadro, cableado, mecanismos y boletín (220 €), con IVA. No incluye rozas, tapado ni pintura. |
| Patrick Soluciones | Madrid | Piso de 80 m² sin obra / con obra | 3.200-4.500 € / 5.000-7.000 € | Mano de obra, cuadro, cableado, mecanismos, toma de tierra revisada y boletín. |
| JAG Alcaide | Barcelona | Piso de 80-100 m² | 2.400-4.200 € en el texto; 3.800-6.200 € en su tabla | Las dos cifras salen en la misma página. La albañilería y la pintura de las rozas suman 900-1.600 €. |
| Tienda Manilla | Bilbao | Piso de 80 m² | 1.200-3.500 € | Según materiales, normativa y complejidad. |
| Reformas Dalso | Valdemoro (Madrid) | Renovación completa | 50-100 €/m² | Orientativo; varía según el estado de la vivienda. |
Solo el cuadro o solo el boletín
Cambiar el cuadro eléctrico no renueva el cableado: pone protecciones nuevas, pero los cables siguen siendo los mismos. Y el boletín es el certificado que firma el instalador al terminar. Si la renovación ya lo incluye, no lo pagues dos veces.
| Empresa | Ciudad | Cambiar el cuadro | Boletín (CIE) |
|---|---|---|---|
| JAG Alcaide | Barcelona | 450-900 €, con protección contra sobretensiones | 140-250 € |
| Tienda Manilla | Bilbao | 400-800 € | 80-150 € |
| Patrick Soluciones | Madrid | No lo publica en esta página | 150-300 € |
| Instalaciones LB | Madrid | No lo publica por separado | 220 €, incluido en la renovación |
| Electricista Valencia 24H | Valencia | No lo publica | Desde 120 € |
Cuánto cobra un electricista por hora
Sirve para arreglos y trabajos pequeños, no para una renovación completa, que se presupuesta cerrada. Pregunta siempre si el desplazamiento va aparte o dentro de la primera hora.
| Empresa | Ciudad | Hora | Primera hora, desplazamiento o urgencia |
|---|---|---|---|
| Electrodavid | No la indica en su tarifa | 30,25 € con IVA (25 € sin IVA) | Primera hora con desplazamiento: 35,33 € en la zona 1; 47,43, 59,53 y 71,63 € en las zonas 2, 3 y 4. |
| Tienda Manilla | Bilbao | 25-45 € | No lo detalla. |
| JAG Alcaide | Barcelona | 45-65 € (40-65 € sin IVA en sus preguntas frecuentes) | Desplazamiento 25-40 €; salida urgente 24 h, 90-150 €, más la hora. |
Guía detallada para calcular el coste
Cambiar la instalación eléctrica de un piso puede significar dos trabajos muy distintos: pasar cable nuevo por los tubos que ya hay o renovarlo todo, con cuadro, circuitos y rozas nuevas en las paredes. Por eso los precios publicados van de unos 1.200 € a más de 7.000 € para el mismo piso de 80 m². Antes de comparar presupuestos, comprueba qué trabajo te ofrecen y si incluye el boletín, las rozas, el tapado, la pintura y el IVA.
Tarifas de siete instaladores y normativa del BOE y de la Agencia Tributaria comprobadas en la web de cada fuente el 17 de octubre de 2026.
¿Es obligatorio cambiarla si es antigua?
No por la edad. El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (Real Decreto 842/2002) se aplica a las instalaciones nuevas y a las que se modifican, reparan o amplían: lo que toques tiene que cumplir la norma actual y no puede comprometer la seguridad del resto. Una instalación de más de 25 o 30 años no tiene que cambiarse entera solo por eso.
Lo que sí obliga en la práctica es la seguridad (no tener toma de tierra ni diferencial, enchufes que se calientan) y algunos trámites: para subir la potencia o dar de alta la luz tras mucho tiempo sin suministro, la distribuidora puede pedir un boletín nuevo, y para eso la instalación tiene que estar al día.
Boletín (CIE) e inspección (OCA) no son lo mismo
El boletín o certificado de instalación eléctrica lo firma el instalador autorizado que hace el trabajo y se registra en la consejería de industria de tu comunidad. Es lo que acredita que la instalación cumple el reglamento.
La inspección de un organismo de control (OCA) es otra cosa y no se exige para un piso normal. La revisión periódica cada diez años que marca el reglamento afecta a las instalaciones comunes de edificios de viviendas de más de 100 kW, no a cada vivienda. Si te cobran una OCA por renovar tu piso, pregunta por qué.
Subir la potencia se paga aparte
Si con la instalación nueva vas a contratar más potencia, la distribuidora cobra sus derechos de extensión, enganche y verificación, que no entran en el presupuesto del electricista. Como referencia, UFD (Naturgy) publica 17,37 € por kW de extensión, 9,04 € de enganche y 8,01 € de verificación, pero indica que son precios de noviembre de 2022: confírmalos con tu distribuidora.
¿Se paga el IVA del 10 % o del 21 %?
Las obras de renovación y reparación de una vivienda pueden llevar el 10 %, pero no siempre. La Agencia Tributaria pide que quien encarga la obra sea un particular que use la vivienda para sí, que la casa se terminara de construir o rehabilitar al menos dos años antes y que, si el instalador pone los materiales, estos no pasen del 40 % de la base imponible. Si no se cumple, va al 21 %.
En una renovación eléctrica el material (cable, cuadro, mecanismos) pesa bastante, así que no des por hecho el 10 %: pregunta al instalador qué tipo aplica y por qué. No hay una deducción del IRPF específica por cambiar la instalación eléctrica.
Por qué dos presupuestos pueden ser tan diferentes
El estado previo, la distribución, los materiales y la dificultad de acceso explican gran parte de la diferencia. Los imprevistos aparecen con frecuencia al desmontar o demoler, por lo que conviene definir cómo se autorizarán los extras.
- Metros cuadrados y número de puntos de luz y enchufes.
- Si se reaprovechan los tubos o hay que hacer rozas nuevas.
- Potencia a contratar y número de circuitos (cocina, horno, aire, coche eléctrico).
- Albañilería y pintura para tapar las rozas.
- Calidad de los mecanismos y domótica.
Qué comprobar antes de pagar o contratar
Pide mediciones, marcas o gamas, unidades y mano de obra separadas. También debe constar quién protege la vivienda, retira los residuos, realiza los remates y responde de la garantía.
- Hazlo antes de pintar o poner suelo nuevo: la instalación siempre va primero.
- Pide circuitos separados para cocina, aire acondicionado y, si lo piensas tener, cargador de coche.
- Exige el boletín a nombre de un instalador autorizado: sin él no puedes subir la potencia ni cambiar de titular en algunos casos.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo hay que cambiar la instalación?
La edad por sí sola no obliga: no hay una norma que mande renovarla a los 25 o 30 años. Conviene hacerlo cuando no hay toma de tierra o diferencial, si saltan los plomos a menudo, si hay enchufes que se calientan o huelen a quemado, o cuando vas a hacer una reforma integral. También si vas a subir la potencia y la instalación no la aguanta: lo que modifiques tiene que cumplir el reglamento actual.
¿Qué es el boletín eléctrico?
Es el certificado de instalación eléctrica (CIE) que firma un instalador autorizado y que se registra en la consejería de industria de tu comunidad. Acredita que la instalación cumple el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Lo piden las distribuidoras para dar de alta la luz, subir la potencia y, en muchos casos, cuando la instalación es antigua o ha estado mucho tiempo sin suministro. No es lo mismo que la inspección de un organismo de control (OCA), que no se exige para un piso normal.
¿Se puede hacer sin romper paredes?
Muchas veces sí, en parte. Si los tubos antiguos están en buen estado y tienen diámetro suficiente, se pasa el cable nuevo por ellos. Para añadir enchufes o circuitos nuevos hay que hacer alguna roza o usar canaleta. Una instalación hecha por tubos existentes puede costar la mitad.
¿Cuánto se tarda?
En un piso vacío, entre 3 y 7 días de trabajo del electricista, más lo que tarden la albañilería y la pintura si hay rozas. Viviendo en la casa se puede hacer por fases, aunque se alarga y suele costar algo más.
Fuentes y referencias
Para preparar cada guía contrastamos tarifas publicadas, organismos oficiales cuando corresponde y precios habituales del sector. Los rangos no sustituyen a un presupuesto personalizado, pero sirven para detectar cifras poco realistas y saber qué preguntas hacer.
- Instalaciones LB: cuánto cuesta cambiar la instalación eléctrica de un piso en Madrid
Precios por tamaño de piso, con IVA, boletín y lo que no incluye. Publicado en abril de 2026.
- Patrick Soluciones: precio de cambiar la instalación eléctrica en Madrid
Piso de 80 m² con y sin obra, y precio del boletín.
- JAG Alcaide: precio de un electricista en Barcelona
Hora, cuadro, boletín, urgencias y renovación de piso. 28 de septiembre de 2026.
- Tienda Manilla: cuánto cuesta un electricista en Bilbao
Hora, cuadro, boletín e instalación completa de 80 m².
- Reformas Dalso: cambiar la instalación eléctrica de una casa
Precio por metro cuadrado de una renovación completa.
- Electrodavid: tarifas
Hora de trabajos eléctricos y primera hora con desplazamiento por zonas, con y sin IVA.
- Electricista Valencia 24H: boletín eléctrico
Precio de partida del boletín en Valencia.
- UFD: costes para conectarte a la red o ampliar tu potencia
Derechos de extensión, enganche y verificación; precios de 2022.
- Real Decreto 842/2002, Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (BOE)
Artículo 2: a qué instalaciones se aplica; ITC-BT-04 y BT-05 sobre documentación e inspecciones.
- Agencia Tributaria: IVA en obras de renovación y reparación de viviendas
Requisitos para aplicar el 10 %.
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